Оформление квартиры, регистрация, вступление в ТС

Шаги для собственника квартиры, чтобы стать полноправным жильцом Квартала-Парка.

Эта страница нуждается в доработке! Актуальную информацию можно уточнить в чатах Квартала-Парка. Если вы готовы помочь с доработкой, найдите в Telegram-е Valery Leontyev (@feedbee) и напишите личное сообщение. Можно либо получить доступ в админку, либо просто подкидывать текст, который я перенесу сюда.

Шаг 1. Принять квартиру

1.1. Пройти процедуру принятия квартиры с инженером по качеству А100Девелопмент (можно с привлечением специалиста). Подписать акт осмотра на месте (как вариант в случае обнаружения недостатков – принять с учетом исправления недостатков). Если квартира не принята, акт подписывается, но квартира не принимается, после исправления – повторная приемка.

1.2. Подписать 4 акта приемки (вам, А100, банку и для БРТИ) в офисе А100Девелопмент ("Ваши ключи"). Получить пакет с инструкциями, макулатурой, панелью домофона и термокружкой (подарок), а также сами заветные ключи. (Ключи можно временно оставить у инженера, если нужен доступ в квартиру для исправления недостатков и вы не хотите ехать-впускать строителей.)

1.3. Подписать договор на обслуживание квартиры Товариществом собственников. Можно сразу не подписывать, если по нему есть вопросы. В этом случае, нужно будет подписать его позже, обратившись в само Товарищество.

Шаг 2. Перевести облигации

2.1. Поехать в Дополнительный офис №777 на Мулявина Региональной дирекции №700 по г. Минску и Минской области по адресу Минск, бульвар имени Мулявина,6. Зайти в дальний от проспекта подъезд, получить пропуск, попасть в кабинет, номер коротого назовет охранник. Предъявить паспорт и 1 из оригиналов актов приемки квартиры, который останется в банке. Вам дадут реквизиты для оплаты – 9 рублей за оформление перевода облигаций.

2.2. Если вы пользуетесь онлайн-сервисами БПС-Сбербанка, можете оплатить на месте. Если нет – выйти из здания, зайти в соседний подъезд (ближе к проспекту), оплатить через инфо-киоск (администратор поможет).

2.2. Вернуться в пункт 2.1, показать чек из инфо-киоска (сам чек останется у вас). Получить выписку по счету "депо", в которой видно, что облигаций у вас не осталось. Сфотографировать ее и отправить через Viber специалисту из А100, который выдавал документы после приемки.

Шаг 3. Обратиться в БРТИ для получения паспорта квартиры

3.1. Поехать в рабочее время по адресу в БРТИ Минского района (РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру») по адресу ул. Папанина, 7. Время работы: с ПН по ПТ 8.00 — 20.00, СБ 9.00 — 18.00. Телефон: 8 (017) 226-32-39. С собой иметь акт приемки-передачи квартиры. Там электронная очередь – берете талончик.

3.2. Когда вас примут – говорите, что хотите изготовить техпаспорт и свидетельство о собственности на квартиру. Далее оформляют ваши документы, выдают заявления и расписки. Предлагают несколько вариантов периода изготовление – чем короче, тем дороже стоит услуга.

3.3. На месте в кассе оплатить услугу (наличными или картой). Оплачиваете сумму денег исходя из срока изготовления документов (5, 10, 14 дней). Например, изготовление за 14 дней за четырех-комнатную квартиру стоит 82 рубля. 

3.4. В назначенный срок приезжаете за документами. Их нужно получить в окошке выдачи документов (сразу после входа в здание, справа).

Шаг 4. Оплатить вступительный взнос в Товарищество

Взнос оплачивается 1 раз при вступлении в товарищество. Сумма к оплате (на одну квартиру вне зависимости от количества жильцов) – 10 базовых величин (255 руб. с 1 января 2019, посмотреть действующее значение ставки), реквизиты для оплаты.

Оплатить можно в любом банке или интернет-банке через произвольный платеж (аккуратно с комиссиями). При оплате через отделение "Белинвестбанка" комиссия составит 2 рубля. А если есть счёт в "Белинвестбанке", можно перевести со счета и с комиссией 1,5 рубля. А если оплачивать через интернет-банкинг "Белинвестбанка", комиссии не будет вообще.

Шаг 5. Подать документы в Товарищество

Для вступления в ТС необходимо в приемное время прийти в офис ТС.

С собой необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации квартиры
2. Технический паспорт квартиры
3. Квитанция об оплате членских взносов (с указанием ФИО собственника и номера дома и квартиры)
4. Подписанный договор на электроснабжение (выдают при получении ключей). Если вы оставили его в офисе при получении ключей, либо если его потеряли / не получали / есть вопросы – Анастасия выдаст вам его при первом обращении)
5. Договор на ТО и прочие услуги (аналогично)
6. Личный паспорт

Приемные дни: понедельник и среда, 18:00 – 20:00. Адрес: д. Копище, ул. Авиационная, 13, помещение 280, каб. 4. (вход между 6 и 7 подьездом – это крайний угол здания). Контактная информация.

Шаг 6. Зарегистрироваться по месту жительства

...

(Описано в "Пямятке новосела Новой Боровой")

Шаг 7. Поставить ребенка на учет в учреждение дошкольного образования

...

(Описано в "Пямятке новосела Новой Боровой")

Шаг 8. Заключить договора по энерго- и водоснабжению

...

(Описано в "Пямятке новосела Новой Боровой")